住房公积金贷款可以贷现金购二手房吗?

不能贷出现金来，二手房也是可以公积金贷款买的。

附：个人住房公积金贷款买房的流程‍

　　1、初审：

　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　2、评估：

　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

　　3、审核：

　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　4、办理担保手续：

　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

　　5、签订借款合同。

　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

你呀!弄的太绕了，觉的你没弄清贷款概念啊!你那83平的按揭房子可是从银行贷出的现金，然后再去买的呢?你这二手房完全可以贷款按揭买，也就是银行把你的首付及贷的房款一次性付给了房主，而你就欠了银行的钱，每月还贷! 公积金贷款的好处就是利率低，若贷40万20年还清，比普通商业贷款要少还6 7万利息

　　公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，购二手房符合规定的可以申请公积金贷款，
　　只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。
　　贷款手续需要：根据购买的是一手房或二手房分别提供：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明~
符合上面规定的可以向银行申请公积金怎么贷款！

关键是房主一次性的含义？

假设你办理购房贷款，首付20万，贷款40万。，贷款手续完毕以后，这40万也是一次性付给房主的银行账户的。通常贷款办理时间在2～4周的样子。如果房主连这个时间也不愿意，那就没办法了。

另外，你是否可以贷款40万。还需要到公积金中心查询。

希望能够帮到您！

回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"

敬请关注！

不可以好像